| ●フローティング・シティーの価格考案例 | ||||||
| 傾斜率 | ||||||
| Fの傾斜 | 5m→16. | 0.308642 | 各階高さ | |||
| Bの傾斜 | 10m→20 | 0.5 | 2.7m | |||
| 長さ方向 | 10m→20 | 0.5 | 2.7 | |||
| 短方向 | 長方向 | 床面積 | ||||
| F1 | 48.3 | 177.3 | 8569.5 | |||
| F2 | 46.7 | 174.6 | 8148.0 | |||
| F3 | 45.0 | 171.9 | 7735.5 | |||
| F4 | 43.3 | 169.2 | 7332.0 | |||
| F5 | 41.7 | 166.5 | 6937.5 | |||
| F6 | 40.0 | 163.8 | 6552.0 | |||
| 小計 | 45274.5 | |||||
| B1 | 47.3 | 177.3 | 8386.3 | |||
| B2 | 44.6 | 174.6 | 7787.2 | |||
| B3 | 41.9 | 171.9 | 7202.6 | |||
| B4 | 39.2 | 169.2 | 6632.6 | |||
| B5 | 36.5 | 166.5 | 6077.3 | |||
| 小計 | 36086.0 | |||||
| 合計 | 81360.5 | m~2 | ||||
| ●全体の有効床面積(最大値) | ×3 | |||||
| (廊下を全体の4%とする) | ||||||
| 244081.4 | m~2 | 234318.1 | m~2 | |||
| ●全部を分譲マンション化するケース | ||||||
| 一所帯の | 所帯数 | |||||
| 80平米の | 2929.0 | |||||
| 100平米 | 2343.2 | |||||
| 120平米 | 1952.7 | |||||
| ●喫水線以下の容積 | (船底から喫水線まで10m) | |||||
| 1ブロックあたり | ||||||
| (60m+50m)÷2×10m×185m | ||||||
| ↓ | ||||||
| 101750 | m~3 ×3= | 305250 | m~3 | |||
| ●製造価格と分譲価 | ||||||
| この船の総排水量を30万5千250トンとすると、 | ||||||
| 商船並みの金額で製造する場合には | ||||||
| 305250×20(万円)= | 6105000 | 万円 | ||||
| 610億5千 | ||||||
| となる。 | つまり一所帯あたり、 | |||||
| 610.5億円÷2929= | 2084.3 | 万円 | 80平米/所帯 | |||
| 610.5億円÷2343= | 2605.6 | 万円 | 100平米/所帯 | |||
| 610.5億円÷1952= | 3127.6 | 万円 | 120平米/所帯 | |||
| この場合、通常のマンションと同じく、部屋の内装は商船並みで | ||||||
| 各部屋の調度品や家具は入居者各自が別途購入する、という | ||||||
| ケースで計算しています。 | ||||||